物业暖通主管
5000-7000 元
1-2年 · 高中以上学历 · 招1人
企业官方发布
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职位福利
周经理
·人事经理
北京中湾智地物业管理有限公司
职位描述
岗位职责：
1.对专业内所辖空调系统，给排水系统，暖通系统设备、设施及下属员工负有全面的管理责任。
2.了解本专业的系统分布、运行特点、设备性能等，一旦发现问题或发生意外事故，能马上作出正确判断，并迅速组织抢修。
3.制定合理的系统运行计划，查看专业内运行巡视记录，对记录内容进行分析，并对记录结果负责。
4.保证机房及其内部设备、设施干净整洁。
5.负责大厦公共区及客户区内空调系统、给排水系统、暖通系统、设备、设施的日常维修工作。
6.负责大厦二装及公共设备设施空调、给排水、暖通系统改造方案的审核及检查、验收工作。
7.制定合理的设备维保计划、节能计划，并负责实施。
8.制定合理的物料采购计划，避免物料的浪费和积压。
9.监督员工的劳动纪律、服务态度、工作质量、技术水平等，发现问题及时处理。
10.根据实际需求，制定培训计划，提高员工的技能和整体素质，对员工的工作表现负有绩效考核的责任。
11.建立健全专业技术资料档案，并对专业技术资料负有保管的责任。
12.做好与上级主管及相关专业、部门的协调工作。
13.为部门、公司提供专业技术支持。协助程门经理完成年度工作总结、计划、年度预算、重大设备维保的外委工作。
14.协助经理保持本部门的质量、环境和职业健康安全管理体系。
15.完成上级交办的其它工作任务，做好与其它部门的工作协调和配合。
任职要求：
1.年龄45岁以内，专科学历
2.持有制冷证
3.五年以上物业设备维修工作经验，三年以上大型空调机组运行工作经验。
1.对专业内所辖空调系统，给排水系统，暖通系统设备、设施及下属员工负有全面的管理责任。
2.了解本专业的系统分布、运行特点、设备性能等，一旦发现问题或发生意外事故，能马上作出正确判断，并迅速组织抢修。
3.制定合理的系统运行计划，查看专业内运行巡视记录，对记录内容进行分析，并对记录结果负责。
4.保证机房及其内部设备、设施干净整洁。
5.负责大厦公共区及客户区内空调系统、给排水系统、暖通系统、设备、设施的日常维修工作。
6.负责大厦二装及公共设备设施空调、给排水、暖通系统改造方案的审核及检查、验收工作。
7.制定合理的设备维保计划、节能计划，并负责实施。
8.制定合理的物料采购计划，避免物料的浪费和积压。
9.监督员工的劳动纪律、服务态度、工作质量、技术水平等，发现问题及时处理。
10.根据实际需求，制定培训计划，提高员工的技能和整体素质，对员工的工作表现负有绩效考核的责任。
11.建立健全专业技术资料档案，并对专业技术资料负有保管的责任。
12.做好与上级主管及相关专业、部门的协调工作。
13.为部门、公司提供专业技术支持。协助程门经理完成年度工作总结、计划、年度预算、重大设备维保的外委工作。
14.协助经理保持本部门的质量、环境和职业健康安全管理体系。
15.完成上级交办的其它工作任务，做好与其它部门的工作协调和配合。
任职要求：
1.年龄45岁以内，专科学历
2.持有制冷证
3.五年以上物业设备维修工作经验，三年以上大型空调机组运行工作经验。
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